我國城鄉(xiāng)既有建筑達420多億平方米。據(jù)估計，達到節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)的僅占5％左右，即使是新建筑，也有90％以上仍屬于高能耗建筑。根據(jù)《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》的規(guī)定，我國標(biāo)準(zhǔn)的K值仍比國外標(biāo)準(zhǔn)高，如外墻高2.6~3.6倍，屋頂高3.2~4.2倍，外窗高1.4~2.0倍，空氣滲透高3~6倍。也就是說，即使按照標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，我國建成后居住建筑的采暖能耗還要比發(fā)達國家高1倍左右。

　目前，新型節(jié)能建材主要包括新型墻體材料、化學(xué)建材、新型保溫隔熱材料、建筑裝飾裝修材料等。雖然有市場需求，但事實上，一方面由于成本及市場的限制，另一方面由于技術(shù)壁壘，目前新型節(jié)能建材的發(fā)展步履維艱。

　　成本過高是阻礙節(jié)能建材發(fā)展的主要因素之一

　　業(yè)主對建材的選擇，直接影響了節(jié)能建材的發(fā)展。目前在室內(nèi)裝修中，不少業(yè)主由于缺乏節(jié)能環(huán)保意識，不舍得花錢使用新型節(jié)能環(huán)保建材產(chǎn)品，結(jié)果裝修后居室中的甲醛含量超標(biāo)，室內(nèi)空氣污染嚴(yán)重，不但危害了業(yè)主的身體健康、造成經(jīng)濟損失，更造成巨大的材料浪費。

　　盡管新型節(jié)能建材具有科技含量高、資源消耗低、使用壽命長、環(huán)境污染少等優(yōu)勢，使用成本較一般建材相比并不高，然而從市場價格上來講，并不具有競爭優(yōu)勢。節(jié)能建材生產(chǎn)成本過高，使得這些新產(chǎn)品的售價很難降下來，很難成為市場的寵兒。比如新型保溫材料——聚氨酯硬泡，目前在外墻保溫中的使用份額只占不到10%，只有幾家注重品牌建設(shè)的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采用聚氨酯硬泡外墻保溫系統(tǒng)。

新型節(jié)能建材發(fā)展遇成本技術(shù)兩大關(guān)卡

新型節(jié)能建材發(fā)展遇成本技術(shù)兩大關(guān)卡

　　技術(shù)難題是阻礙節(jié)能建材發(fā)展的另一個主要因素

　　現(xiàn)階段，我國多數(shù)新型建材企業(yè)的競爭集中在中低端產(chǎn)品上，技術(shù)含量較高的產(chǎn)品比較少，高端領(lǐng)域競爭并不激烈。最明顯的是塑料管材和門窗業(yè)，目前全國的中低端產(chǎn)品已經(jīng)出現(xiàn)產(chǎn)能過剩、市場增長放緩現(xiàn)象。國產(chǎn)塑料水管及管件以通用型產(chǎn)品居多，使用要求高、附加值含量高的管材、管件生產(chǎn)較少，大大限制了其市場的應(yīng)用，而高端領(lǐng)域的塑料管材的應(yīng)用僅僅處于起步階段。主要原因是行業(yè)在節(jié)約能源、資源方面缺乏科技投入、技術(shù)創(chuàng)新不足，影響了全行業(yè)整體水平的提升。而備受市場青睞的PC透明板市場，由于技術(shù)要求高，國內(nèi)企業(yè)在技術(shù)上無法實現(xiàn)突破，大部分市場陣地被國外企業(yè)占據(jù)。

　　而目前利潤率較高的墻體內(nèi)外保溫板、屋頂防水材料等塑料建材品種生產(chǎn)、銷售中，生產(chǎn)企業(yè)存在著急功近利的短視行為，滿足于引進技術(shù)進行簡單生產(chǎn)的狀態(tài)，不注重研發(fā)自有技術(shù)和附加值較高的新產(chǎn)品，這種短視行為給行業(yè)的發(fā)展埋下了隱患。

　　代替黏土實心磚、黏土空心磚的水泥空心磚等建筑節(jié)能材料已在大范圍推廣，但是這類產(chǎn)品也問題重重：一是水泥空心磚的強度不足，這與部分水泥空心磚生產(chǎn)商片面追求利潤最大化、忽視建材質(zhì)量安全有關(guān)；二是施工過程中涉及水泥空心磚的施工方法存在較大差異，影響工程質(zhì)量。

　　除了以上提到的兩大瓶頸以外，相關(guān)鼓勵配套政策不完善、建材行業(yè)本身發(fā)展存在的門檻低、集中度低、市場競爭無序等問題，以及企業(yè)面臨向高技術(shù)、高端市場轉(zhuǎn)移的壓力，都是新型節(jié)能建材短時間內(nèi)難以得到快速發(fā)展的重要原因。

　　隨著節(jié)能建筑的廣泛推廣，社會對節(jié)能建材提出了新的要求，，市場對建材產(chǎn)品節(jié)能、降耗、環(huán)保指標(biāo)的要求也越來越高，節(jié)能建材順應(yīng)了節(jié)能、環(huán)保形勢的發(fā)展，成為炙手可熱的產(chǎn)品，只克服這兩大瓶頸中國的新型節(jié)能建材才能擴大發(fā)展。